立法會十六題：採用創新科技驗樓

以下是今日（十一月一日）在立法會會議上陳紹雄議員的提問和發展局局長甯漢豪的書面答覆：
 
問題︰
 
　　早前本港發生多宗樓宇外牆石屎或批盪剝落事件。根據屋宇署的資料，截至本年七月，約有4 800幢樓宇尚未遵辦由屋宇署發出的強制驗樓通知。據悉，就接獲強制驗樓通知但未委聘註冊檢驗人員的樓宇，屋宇署已開始識別潛在風險較高的樓宇，並於本年八月初使用無人駕駛飛機系統（無人機）為部分該等樓宇進行外牆特別檢驗工作。就此，政府可否告知本會：
 
（一）屋宇署在進行上述檢驗工作時，有否採用人工智能等創新科技協助辨別外牆的缺損狀況，以輔助檢驗工作；若有，詳情為何；若否，原因為何；
 
（二）有否就採用人工智能等創新科技進行樓宇檢驗的做法制訂技術標準；若有，詳情為何；若否，會否參考新加坡建設局就使用無人機與人工智能進行樓宇外牆檢驗制訂技術參考指引的做法，制訂相關的技術標準或指引；及
 
（三）是否知悉，本港建築及測量界使用無人機及人工智能等創新科技進行樓宇安全檢驗的應用情況和成效；若是，詳情為何；若否，會否向業界作出了解，以及協助業界應用創新科技方案將業務升級轉型，從而加快樓宇安全檢驗的步伐？
 
答覆：
 
主席：
 
　　屋宇署一向有利用創新科技協助執法工作，應用範圍包括運用無人機協助檢查樓宇外牆的失修狀況、視察樓宇外部的僭建物及違規地盤平整工程、視察涉及建築地盤及樓宇的緊急事故現場等。
 
　　就議員的各部分提問，我現回覆如下：
 
（一）因應早前多宗大廈外牆石屎或批盪剝落事件，政府正多管齊下積極跟進尚未遵辦的強制驗樓通知（通知），包括繼續聯同市區重建局向業主提供技術和財政支援以進行樓宇維修、舉辦地區講座等。為更好保障公眾安全，由本年八月開始，屋宇署在已接獲通知但仍未委聘註冊檢驗人員的樓宇當中，主動揀選有較高潛在風險的樓宇（如樓齡較高、面向主幹交通道路、過往有樓宇失修舉報、屬「三無」大廈，及樓宇有懸臂式平板結構的露台／簷篷等），使用無人機協助進行特別勘察，以便了解其外牆狀況，並在有需要時安排進行緊急工程，移除鬆脫外牆石屎或批盪。署方以無人機拍攝所得的影像及數據，可協助判斷樓宇外牆狀況和安排緊急工程。拍攝所得的影像及數據亦可轉化為三維模型，進一步協助署方評估樓宇的安全狀況和跟進處理工作。
 
　　此外，署方正與香港大學聯合研發結合無人機、光學雷達科技及人工智能等技術的創新系統，以更有效及精準勘察及辨識樓宇外牆破損情況。
 
（二）及（三）我們理解業界對利用科技協助樓宇外牆檢驗工作，態度正面。為起帶頭和倡議作用，除上述與香港大學的聯合研究外，屋宇署早前與創科公司合作進行試驗計劃，利用機械科技作視像工具，用以拍攝樓宇外部排水系統的影像，結合人工智能辨識排水管欠妥之處。此外，屋宇署正研究開發「破損招牌診斷系統」，使用備有相機及光學雷達裝置的巡邏車輛巡視各區域，並透過人工智能技術分析所收集的圖像，鑑別破損招牌，以提升巡查效果及執法成效。有關系統已於今年五月完成所有巡邏測試，屋宇署正在檢討其成效。
 
　　為推廣業界更多應用科技以加快驗樓和改善樓宇管理，屋宇署邀請了創新科技署等政府部門、科技公司及學者於近日舉辦的「樓宇安全研討會」，與建築業界及物業管理業界進行交流及分享。另外，由創新科技署營運的創新及科技基金會向本地企業包括建築及測量公司提供資助，以推動科技應用和培訓人才。
 
　　由於採用人工智能技術進行樓宇外牆檢驗仍處於起步階段，屋宇署會繼續留意相關科技發展及累積實際應用的經驗，包括參考其他地區或國家的經驗，為日後制訂相關技術參考指引作出部署。
 
完
2023年11月1日（星期三）
香港時間14時25分

返回