主席：
土地供應
2. 政府於2002年11月公布的房屋政策，我們所強調的原則是提供充足的土地，應付社會的發展需要，以及讓樓市健康及穩定地發展。政府自2004年1月起恢復勾地表制度。根據該制度，新土地的售賣會由市場主導。我們會繼續密切監察情況，並確保勾地表制度運作暢順。
香港的規劃
3. 在規劃方面，我們已在2003年5月向立法會提交《城市規劃(修訂)條例草案》。條例草案旨在簡化城市規劃程序、提高規劃制度的透明度，以及加強打擊新界鄉郊地區違例發展的執法行動。我們會繼續與條例草案委員會緊密合作，務求盡快落實有關修訂。
4. 我們的另一項重要工作是正在進行的「香港2030」長遠規劃研究。研究的第三階段公眾諮詢工作將於本月底完成。我們會根據所蒐集到的意見，制訂發展策略，為本港未來的發展提供長遠的規劃綱領。
樓宇安全和維修
5. 我們的理想，是為香港締造安全健康的居住環境，令市容整潔，與動感國際都會相配。為了達到這個目標，我們會推廣妥善保養樓宇的文化，提倡優質建造和適時維修，並清拆違例建築物、推行公眾教育和促進公眾參與。
6. 在2003年，我們以破記錄的成績，清拆了約50,000個僭建物，亦為業主提供合共約七千八百萬元的貸款，以進行維修及改善其樓宇。未來一年，我們會繼續努力，以期在這工作範疇取得成效。政府在財政緊絀的情況下，仍然增加屋宇署2004-05年度的撥款，正好反映這點。在2003年4月，我們向立法會提交了《2003年建築物(修訂)條例草案》，當中一個主要建議是透過設立小型工程監管制度，引入一個簡單及更有效的建築工程監管機制。該條例草案現正由條例草案委員會審議。
7. 妥善的樓宇管理及維修是解決市區老化整體方案的重要一環。我們已於去年12月就推動樓宇管理及維修的政策方向展開公眾諮詢。按照現時收集得來的意見，社會大眾均認為需要盡快解決樓宇失修的問題。普遍意見亦傾向支持透過強制的方法，以確保業主妥善管理和維修樓宇。諮詢期將於4月15日結束。我們會仔細考慮所有收集到的意見，以制訂推行政策的細節。
市區更新
8. 市區重建局按照全面綜合的市區更新政策，已展開了13個拆卸重建項目和5個復興舊區項目，以及落實其樓宇復修計劃，為舊區重注活力。加快市區更新，改善香港城市面貌和環境衛生，對長遠的可持續發展非常重要。我們會就這課題考慮不同的方案，並作出建議，讓社會各界人士廣泛參與討論。
《屋宇、地政及規劃》的開支
9. 為推行《屋宇、地政及規劃》的政策，我們預算在2004至05年度這方面的公共開支將為102億2千300萬元，佔總公共開支百分之3.6。與2003-04年度比較，在本局的經營開支中，上述政策範圍的開支在2004至05年度已減少1億5千300萬元，即由32億3千萬元下降至30億7千700萬元，減幅為百分之4.7。另一方面，這個政策範圍之下的公務員編制由約6千1百多人下降至約五千7百人，減幅為百分之七。
10. 我們轄下各部門已採取各種措施，包括重組架構、重整工序和外判工作，以促進效率。我們會聯同環境運輸及工務局，於短期內合併拓展署和土木工程署。此舉可以協同兩個部門的資源，以達到即時和長遠節省開支的目的。此外，地政總署已完成兩項對地政處及測繪處的研究，並會落實其中有關促進效率的建議。屋宇署亦會繼續外判工作，以配合其法定功能。
11. 另一方面，局方會致力領導和統籌各部門提升生產力的各項措施，以增加我們服務社會的價值。我們已檢討地政總署、規劃署和屋宇署處理發展建議的程序，並予以改善。未來一年，我們會研究集中處理這三個部門的巡視和執行法例的工作，以加強服務。我們會繼續在各方面重整工序，以應付未來的挑戰。
12. 現在，我和各位同事樂意解答各位議員的提問。