房屋及規劃地政局局長孫明揚今日（一月十一日）表示，政府對於公眾積極參與各個擬議強制驗樓計劃的論壇，感到高興；但對於至今所收到的書面意見的數量則有少許失望。
孫明揚在亞洲智能建築學會周年晚餐會上，透露政府對目前所收到部分意見的看法。孫明揚很高興得悉市民較以前更意識到妥善保養樓宇的重要性，並引述一個政黨在去年十一月進行的電話調查。
該調查結果顯示，超過七成的受訪者支持政府的建議，要求三十年樓齡或以上的大廈業主定期檢查和保養樓宇；超過六成的受訪者亦同意其物業會因為得到妥善保養而升值。
他說：「調查結果與我們在第一階段樓宇管理及維修公眾諮詢所達成的重要社會共識不謀而合，即業主有責任妥善維修保養其樓宇及承擔所需費用。」
他表示，使用大量公帑維修私人樓宇和期望政府和納稅人承擔業主的責任，都是不公平的。
鑑於有市民擔心政府可能會透過推行強制驗樓計劃而減少確保樓宇安全的工作，孫明揚表示，這樣的負面想法毫無根據。
他說：「讓我在此表明，以作紀錄。政府致力確保新建樓宇的安全和良好狀況，並會對有問題的樓宇及違例建築物採取執法行動。」
他補充說：「事實上，屋宇署已獲撥款八億三千萬元，在五年內清拆超過十八萬個違例建築物，以及加強執法工作。」
在回應外界關注到為協助業主及業主立案法團在擬議強制驗樓計劃下履行其責任所提供的各類不同層面的支援計劃，孫明揚保證，政府十分明白為那些失修舊樓及有經濟困難的年老業主提供適當支援的重要性。
他說：「為此，我們已經得到香港房屋協會及市區重建局的支持，向這類有需要的業主提供技術及財政上的支援，以進行樓宇管理及維修的工作，並配合政府的政策。」
「我們將根據收到的公眾意見，與房屋協會及市區重建局詳細研究如何在不偏離業主必須承擔保養及維修其物業的最終責任的原則下，進一步加強對業主的援助。」
他補充說：「另一個業主重視的課題是樓宇檢驗及維修服務提供者的質素。」
「為此，屋宇署將推出一系列措施，確保服務提供者的水平和質素達到滿意程度。」這些措施包括就樓宇檢驗及維修發出指引及訂明標準、審核服務提供者所提交的報告、為業主編印樓宇檢驗及修葺須知，以及請非政府機構印發收費水平指南。
他補充說：「此外，我認為另一個關鍵是檢查和維修服務提供者要透過實質行動，以贏得業主的信心和信任。」
「這方面，我將會依賴業界和相關專業團體，與業主建立這信任。」
孫明揚說：「我們深信擬議的強制驗樓計劃是正確的方向。公眾諮詢期屆滿後，我們會詳細研究收到的公眾意見。」
「雖然公眾對樓宇保養的意識正在改善中，但樓宇保養的文化仍不普及。在這背景下，我們正面對一項具挑戰性和艱巨的工作。政府將繼續與大廈業主、專業人士、學者及其他相關人士，攜手推展強制驗樓建議。」
完
２００６年１月１１日（星期三）
香港時間２１時１３分