以下為房屋及規劃地政局局長孫明揚今日（一月二十六日）巡視大角咀區的復修樓宇後與傳媒談話的答問全文：
記者：市區重建局（市建局）擴了復修計劃，但其實說的是一百六十幾幢樓，相對全港過萬幢舊樓只是小數目，政府會否再撥多些資源給市建局做這方面的維修工作，或者其他方面如何配合推動這工作？
房屋及規劃地政局局長：大家知道，我們在推動樓宇維修和管理工作方面，得到市建局幫忙。上星期我們介紹了香港房屋協會在這方面的計劃。所以，我們現時有不同的計劃，目的都是一樣，是希望業主得到有限度的幫助，讓他們自己能夠加強樓宇管理和維修。大家不用擔心，我們有不同方案照顧所有業主。我希望今日藉著這個機會，向大家介紹市建局在這方面作出的貢獻。大家看到，剛才我們見到的兩座大廈，復修之後和未復修之前的分別很大。就算我們現時站立的地方，和毗鄰未復修的那座大廈，他們樓齡一樣，同時一齊興建，分別是大家有目共睹的。現時我們聽到有關的業主指出，他們在未維修前都覺得有很多困難，不知道如何推動這些工作。其實政府在這方面和市建局及房屋協會都針對性提供有限度的援助。最重要是我們能提供專業知識給他們，很多時候他們不懂如何去做，他們找同事幫忙，在這方面解決了他們很多問題。
記者：放寬了申請資格之後，估計要用多少錢？
房屋及規劃地政局局長：這要市建局看看放寬後多用多少錢。其實意義不在於錢，是有一定數目的錢，但不是一切。主要是業主方面覺得對他們有用。大家剛才都聽到，在維修之後，對於物業的價值增加很多。他們亦說，現時有成交，成交價錢比以前高很多。另一個是保險問題，維修之後他們承擔保險方面的費用低很多，或者他們以前買不到保險，現時可以買到保險。這是值得我們大力推廣，樓宇保養是政府今年的工作重點之一，我們希望透過經驗，看看以後如何做好些，做多些。我們在上星期說過，這是我們的中短期目標。比較長期的目標，當然是希望用立法的形式，在某程度上有強制性的措施。我們要就建議的詳情諮詢所有市民。如果大家有共識，我們會盡快落實。
記者：如何獎勵這些維修得好和管理得好的舊樓？其實你們現在考慮的樓宇評級計劃，這些比較管理和維修得好的舊樓可以豁免強制驗樓？
房屋及規劃地政局局長：不是豁免強制驗樓，如果豁免就沒有意思。不過，如果我們推行這計劃後，可以加強他們，能夠通過所有的強制性測驗。至於這方面最佳的證明就是樓宇本身的增值，以及對於樓宇的歸屬感。其實，你剛才都見到他們（業主）都很開心，以前居住環境沒有這樣好，現在居住環境好了很多，還有物業的增值，亦不用害怕例如有時有些東西掉落街，傷及途人，要負上法律責任，林林總總，實在的好處非常多。
記者：法律責任方面，你剛才提到譬如樓宇復修，有房協或市建局的協助，譬如在保險方面，保險業聯會等相關團體會不會都要求你們提供適當的協助？
房屋及規劃地政局局長：最主要都是樓宇的維修狀況是好的話，保險方面應該沒有問題，以前有問題是因為狀況不理想，風險太大，風險大當然保費增加，保費增加，大家的費用負擔便多了。
記者：盧少蘭已經拒絕房委會資助其訴訟費，會不會拖慢（領匯）上市？房委會有沒有第二個方案？
房屋及規劃地政局局長：我要澄清一點，大家都知道，盧女士的律師要求我們考慮資助她的官司。經過考慮之後，我們提出一些條件，大家都知道我們的目的是希望盡快了結這宗官司，所以我們提出條件，不要將程序拖慢，但她不答應。在這情況之下，我們不能資助她，背景就是這樣。在目前情況下，我們要考慮除了這官司外，還有沒有其他方法，盡量快讓領匯上市。我們一直在進行這工作，不過現在有些迫切性。
記者：既然有急切性，可不可以講一講你們會做些甚麼和有甚麼具體方案？
房屋及規劃地政局局長：我想現在不是適當時間討論我們現在考慮的方案，現在可以講的就是我們正在考慮幾個不同的方案。
完
二○○五年一月二十六日（星期三）