政府今日（六月三十日）在憲報刊登修訂規例，澄清《建築物條例》中可用作地盤分類的「街道」須符合的準則。
根據《建築物（規劃）規例》的規定，一個地盤的准許發展密度取決於其所屬的地盤分類，而地盤分類則按與地盤緊連的街道數目來釐定。現時法例並沒有說明用作地盤分類的街道須符合什麼準則。
政府發言人說：「修訂規例清楚列明可用作地盤分類的街道須符合的準則，以助消除不明確的地方。」
根據修訂建議，只有「指明街道」才會被視為緊連地盤以用作地盤分類的街道。而指明街道須符合下述其中一種情況：
＊ 街道歸屬於政府，並由路政署保養；
＊ 街道是由發展商根據地盤的租契條款在其擁有的土地上鋪築，並在有需要時歸還政府；
＊ 街道是由發展商根據地盤的租契條款在毗鄰地盤的政府土地上鋪築；
＊ 街道是地盤擁有人已獲明確授予通行權的街道；或
＊ 街道是鋪築在地盤擁有人所擁有的土地上。
發言人指出：「修訂規例中亦已澄清，假如一條街道的不同部分符合上述一種或多於一種情況，而這些部分又相連構成一條街道，則這條街道亦合資格成為指明街道。」
地盤的所有指明街道均須標示在提交予建築事務監督批准的圖則上。若指明街道不是一條現有的街道，則有關街道須於地盤的建築物佔用許可證發出前鋪築完成。
他補充說：「只要其准許發展密度是取決於指明街道的建築物仍然存在，則這條指明街道便須一直維持為街道。」他並強調，建築事務監督會根據《建築物條例》採取執法行動，以阻止這些街道不復存在。
政府將於二○○五年七月六日向立法會提交《２００５年建築物（規劃）（修訂）規例》。修訂規例的建議生效日期是二○○五年十二月三十一日。
完
二○○五年六月三十日（星期四）