以下為房屋及規劃地政局局長孫明揚今日（六月十九日）在主持香港房屋經理學會舉辦的房屋會議後與傳媒的談話內容 (只有中文)︰-
記者︰你較早前提及的樓宇供應數字不斷修正，換句話說是否反映以往樓宇供不應求這個趨勢其實已經不存在，樓宇供不應求是否到2007年是一個假象？
房屋及規劃地政局局長︰樓宇供求情況要看很多個因素，正如我剛才所說，第一，興建量有幾多，我們現在不知。我們現在所提供的數字，是已經看到開始動工，例如由今年現在至年尾動工的數字，現在沒有這個數字，要到年尾才知道，每個月情況都不同，我們不是做任何預測，我們任何時期，都是憑手上已經看到開工，不是預測開工，而是已經開工的情況，我們一向都是這樣說，一向都是這樣表示，所以年頭時，我們發出有關三年後那年的數字，都比較少，因為剛剛開始做，但那年看見更多樓宇興建時，便會將數字不斷修改。我們一向都是這樣說。
記者︰房屋政策聲明發表已經發表了20個月，是否看到市場有起轉跡象，越來越旺，或供不應求或求過於供或是怎樣呢？。
房屋及規劃地政局局長︰大家都知道，我不會就這方面作出任何評論，我只可以說，我們很高興看見市場已經發揮市場力量，市場訊息已完全放出來，大家可以看到，市場自己就會因應情況，自動調整。
記者︰市場過去升，是基於曾經說過07年只有4千個單位供應，大家看到數字會有供應斷層，供不應求，但是從在看來，4,000到7,000到現在11,000，是否看到未來供應量，不再有斷層呢？
房屋及規劃地政局局長︰我想不應該這樣看，因為大家都知道，供求情況不應只看現在興建幾多，大家都知道，有很多貨尾仍然存在，而且有相當多的貨尾數目，以前說要幾年內才可消化貨尾，所以貨尾情況我想大家更加要關注，這個一向以來，大家都有考慮在內，不是在最後那年2007年，數字多或少所能夠影響，而且這個數字，我們一向都是說這個數字需要調校。
完
二○○四年六月十九日(星期六)