以下為房屋及規劃地政局局長孫明揚今日(六月十九日)在主持香港房屋經理學會舉辦的房屋會議後與傳媒的談話內容 (只有中文)︰-
記者︰你較早前提及的樓宇供應數字不斷修正,換句話說是否反映以往樓宇供不應求這個趨勢其實已經不存在,樓宇供不應求是否到2007年是一個假象?
房屋及規劃地政局局長︰樓宇供求情況要看很多個因素,正如我剛才所說,第一,興建量有幾多,我們現在不知。我們現在所提供的數字,是已經看到開始動工,例如由今年現在至年尾動工的數字,現在沒有這個數字,要到年尾才知道,每個月情況都不同,我們不是做任何預測,我們任何時期,都是憑手上已經看到開工,不是預測開工,而是已經開工的情況,我們一向都是這樣說,一向都是這樣表示,所以年頭時,我們發出有關三年後那年的數字,都比較少,因為剛剛開始做,但那年看見更多樓宇興建時,便會將數字不斷修改。我們一向都是這樣說。
記者︰房屋政策聲明發表已經發表了20個月,是否看到市場有起轉跡象,越來越旺,或供不應求或求過於供或是怎樣呢?。
房屋及規劃地政局局長︰大家都知道,我不會就這方面作出任何評論,我只可以說,我們很高興看見市場已經發揮市場力量,市場訊息已完全放出來,大家可以看到,市場自己就會因應情況,自動調整。
記者︰市場過去升,是基於曾經說過07年只有4千個單位供應,大家看到數字會有供應斷層,供不應求,但是從在看來,4,000到7,000到現在11,000,是否看到未來供應量,不再有斷層呢?
房屋及規劃地政局局長︰我想不應該這樣看,因為大家都知道,供求情況不應只看現在興建幾多,大家都知道,有很多貨尾仍然存在,而且有相當多的貨尾數目,以前說要幾年內才可消化貨尾,所以貨尾情況我想大家更加要關注,這個一向以來,大家都有考慮在內,不是在最後那年2007年,數字多或少所能夠影響,而且這個數字,我們一向都是說這個數字需要調校。
完
二○○四年六月十九日(星期六)