以下為房屋及規劃地政局局長孫明揚今日下午（十月二十一日）出席電台節目後與傳媒談話的答問全文（只有中文）：
記者：你是否認同現時樓市出現泡沫？
房屋及規劃地政局局長：我看不到任何有泡沫跡象，大家要知道，樓價要有承接力，現時樓價其實不是升得很高，我們現在看到高價樓的價值是有上升，但是低價樓不是升很多。
記者：但會不會有部分較大型單位，例如豪宅的大型大單位，可能根本不是實質需求所支持，或者有炒賣...
房屋及規劃地政局局長：照你所講，要有實質需求才能支持，炒賣不可以維持很久。
記者：供求方面，政府的界定如何，會不會持續加快供應？
房屋及規劃地政局局長：供求是一個很好的問題，無論如何，都是關乎供求的問題。
記者：供應方面，...
房屋及規劃地政局局長：供應方面，你可以看到勾地表內今年有十七幅土地，只是賣了五幅，還有十二幅未賣，這十二幅有大、有中、有小、有豪宅、有非豪宅，分布範圍由山頂至淺水灣、至九龍塘、至大埔、荃灣都有，這方面大家都看到土地供應是有的。
記者：十二幅地聽就好多，其實只能建到二千多個單位，全部勾出來亦不過是二千多個單位。
房屋及規劃地政局局長：問題不是數量，現在是有供應，但地產商不去勾，而又說沒有地。我想這個要看現在勾地的情況，當勾得差不多時，政府當然要審時度勢，視乎情況，如果有需要，我們會採取行動。
記者：你剛才說採取行動，採取甚麼行動？
局長：如果有需要行動，我們會採取行動。
記者：即是政府仍然維持高地價政策？
局長：我已經講過很多次，地價是由市場決定，政府無決定地價多少，當然，如果說政府不放地出來，將地價推高，這將會是另一個現象，但我又不覺得有這情況出現，政府是有地供應。
完
二○○四年十月二十一日（星期四）