政府就建議的土地業權註冊制度諮詢有關團體，在解決他們關注的問題方面取得重大的進展。
土地及建設諮詢委員會主席楊汝萬教授今日（星期二）在當局向該會解釋修訂土地業權條例草案的建議後，發表以上聲明。
楊汝萬教授表示：「我們了解上一輪諮詢結果顯示擬議土地業權註冊制度原則上獲支持，這制度具備由政府保證業權的肯定性，並在未來地產交易中簡化業權確立的過程。」
「政府已就建議制度的詳情作出新建議，預計會受專業團體及市民歡迎。」
至於現時土地註冊制度的轉換方面，政府建議在一個歷時十五年的過程內逐步將舊制改為新制，而不是藉法律的實施而進行午夜轉換。
楊汝萬教授說：「在這十五年內，首次轉讓註冊或自願申請的情形下，如能出示律師簽發的妥善業權證明書，業權會轉換為新制度下註冊的獲保證業權，所有新發展物業亦會在新業權註冊制度下獲得註冊。」
「十五年後，所有未轉換新制度的土地業權均視為在新業權註冊制度下註冊。」
如果物業轉讓屬於第三者的欺詐手段而取得的欺詐轉讓，有關人士可提出申請更正土地註冊紀錄，如法院相信不更正會造成不公平的情況，便可運用權力下令更正。
在彌償方面，任何人士因在土地註冊紀錄冊的加入或遺漏某記項而蒙受損失，不論損失是由於被欺詐引致擁有權受影響，還是由於土地註冊處職員的錯誤／遺漏造成，政府建議該人士可獲得彌償。
當局亦考慮將每宗申索的上限由二千萬元提升至三千萬元，以保障一般物業擁有人。這項安排會涵蓋百分之九十九點七的物業交易。
政府收到申請後，亦會發出業權證明書。這是業權契據，有關人士在轉讓物業時，須出示和交出該等契據。
在刑事法律責任方面，政府建議如一名律師在核實註冊申請時意圖欺詐，才屬犯罪。但如在核實註冊申請時只是疏忽，便不構成刑事罪行。該名律師對其當事人所負的責任仍是兩者之間的事宜。
有關建議的新一輪諮詢工作將於九月至十一月進行，政府會徵詢受草案影響最大的專業團體的意見，包括香港律師會、香港大律師公會、香港銀行公會和香港會計師公會等。
委員會亦知悉政府修復傾卸區及控制隨處傾倒廢物的最新進展。
楊汝萬教授說：「管制隨處傾卸廢物跨部門工作小組一直均妥善清理遭傾卸的廢物，並就有關違例傾卸及控制傾卸的財務安排作出快捷而有效的回應。」
有關政府部門自去年一月以來共清理了一百九十六個傾卸區，並正對另外七個傾卸區採取行動。
在其他部門的協助下，環境保護署於本年五月完成清理位於上白泥情況最差的傾卸區，搬去廢物達四萬立方米。
此外，正在調查中的傾卸區共九十五個，當局稍後即會採取適當的執法或清理行動。
他又說：「工作小組會繼續採取積極措施控制隨處傾卸廢物，包括延長公眾填土區及公眾躉船轉運站的開放時間，並指導農民如何處理動物屍體。」
「此外，又會加強處置拆建物料運載紀錄制度的立法工作，並傳達指引協助有關部門員工清理非法傾卸的化學廢料。」
完
一九九九年八月三十一日（星期二）