主席,現正由長江實業(集團)有限公司在紅磡海旁發展的住宅物業“海名軒”,以及由其他發展商在司徒拔道發展的“御峰”及“曉廬”,在落成後均會遠高於鄰近樓宇。就此,行政機關可否告知本會:
(一) 為何當局批准該等發展商發展這些遠較鄰近樓宇為高的住宅物業;
(二) 當局曾否放寬“海名軒”所在地區的樓宇高度限制,讓有關的發展商可興建高達72層的樓宇,而其後又收緊該區的樓宇高度限制,使該區日後不能再興建相同高度的樓宇;
(三) 當局在審批上述地產發展項目的核准高度時,曾否考慮有關項目在完成後會破壞景觀的問題;及
(四) 當局將來在審批地產發展項目的核准高度時,會否把保護景觀列為首要的考慮因素,並規定擬建樓宇的高度須與鄰近樓宇的高度相若?