上月，政府公布把雷生春列為法定古蹟。雷生春是發展局「活化歷史建築伙伴計劃」其中一個項目，由香港浸會大學（浸大）於2012年活化為中醫藥保健中心，既保存其文物及建築特色，亦為社區提供多元化的中醫醫療服務。今次，我邀請了古物古蹟辦事處（古蹟辦）的同事和浸大代表，為大家介紹雷生春的歷史意義、建築特色，以及活化後的雷生春如何繼續服務社區。

曾用作藥店及居所

雷生春位於荔枝角道與塘尾道交界一幅三角形用地。1929年，雷亮先生購入這塊地，並邀請建築師W.H. Bourne設計和興建雷生春。建築物於1931年落成，地下曾用作雷亮先生開設的藥店，名為「雷生春」，樓上各層則是雷氏家人的居所。

見證雷氏家族歷史

雷亮先生於1944年逝世，藥店於數年後結業。1960年代，雷家人丁興旺，大宅不敷應用，家庭成員相繼遷出。2000年，雷氏家族計劃把建築物贈予政府作保育之用，轉讓業權程序於2003年完成。為彰顯其文物價值，古物諮詢委員會於2009年確定雷生春為一級歷史建築。2022年5月，雷生春正式列為法定古蹟。

生產跌打酒造福社群

雷生春不僅見證了雷亮家族在香港的早期歷史，更記錄了深水埗區過去民眾的生活、經濟活動和香港當年的建築風格。古蹟辦執行秘書蕭麗娟形容，雷生春充滿人情味、歷史豐富和有很高的藝術價值，令人百看不厭。雷亮先生經營很多生意，當年雷氏家人在雷生春地下生產和售賣一種跌打藥酒，主治骨傷跌打，希望造福社群，非為牟利。

建築設計中西合璧

雷生春是少數自1930年代留存至今的特色唐樓，設計中西合璧，正立面採用弧形設計，配以長方形框架及有設計特色的欄杆，是新古典主義的象徵。地下有八根花崗石柱，使遊廊延伸到行人路上，形成廻廊；廻廊上方的遊廊寬闊、「下舖上居」，以及建築物頂部刻有「雷生春」店名的灰塑等，都是本地典型戰前「唐樓」設計。寬闊的遊廊既使室內有充足自然光和通風，亦可為路人遮蔭擋雨，設計充滿人情味。

建築物亦有精巧的設計元素，例如欄杆有甕形裝飾，柱頂也點綴簡單的線條，而地面的水泥階磚是用模具壓製出來。

活化盡量保留原有特色

2008年，政府將雷生春納入第一期《活化歷史建築伙伴計劃》，浸大成功獲選。活化工程於2012年初竣工，同年4月，香港浸會大學中醫藥學院─雷生春堂正式投入服務。浸大物業處處長方雪原表示，浸大十分榮幸和高興參與活化項目。在活化雷生春過程中，項目團隊按照最少干預的原則進行，盡量保留原有的建築特色，只作適量改裝加建，以應付營運需求及符合建築及消防條例的要求。

過程充滿挑戰

方雪原分享說，項目團隊花了很多心思進行修復和加固工程，特意以反光度最低的清玻璃圍封遊廊，盡量原汁原味地保留建築物的外貌，又能遮風擋雨，讓室內可加裝空調，同時讓行人欣賞到建築物內的情況，可說是一大挑戰。

其他活化工程還包括：在建築物背立面外廊旁邊加建鋼造樓梯作走火通道、方便長者及輪椅人士出入的升降機、可供殘疾人士使用的洗手間，以及把太陽能熱水器、消防水缸及空調系統隱藏在天台等。

保留建築物原貌及構件

在活化過程中，雷生春原有的特色及構件均得以保留，例如地下的雷生春木牌匾、商店櫥窗連遮板、正門上飾有雷生春商標的玻璃嵌板、水磨石外牆、建築物頂部的大型灰塑等。方雪原表示，這些特色和構件都是雷生春很重要的元素，令整幢大樓散發着獨有的韻味。

改建為中醫藥保健中心

浸大於2012年把雷生春活化為中醫藥保健中心，一直營運至今。浸大協理副校長（中醫藥發展）卞兆祥教授表示，活化項目令這個地標式的地方可以服務更多市民。中心地下設有涼茶舖，正是回應雷生春以往的特色；樓上既提供中醫門診服務、讓學生跟老師實習，亦設有關於雷生春的展覽。第五波新冠疫情亦提升市民對中醫藥的認識，浸大希望繼續運用這個別具歷史價值的地方，把中醫藥發揚光大，令市民得到更好的健康服務。

我知道迄今，到雷生春就診的人數已超過21萬人次，訪客也超過52萬人次，反映這個活化項目非常受市民歡迎。香港寸金尺土，要平衡保育和發展並不容易，社會也有一些意見，但我們會繼續努力，希望集合眾人智慧，探討如何適當地挑選、保護、保存和活化香港珍貴的歷史文化遺產。希望在疫情過後，大家到雷生春參觀，細味和感受其獨有的魅力。