发展局局长欢迎辞

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香港的陆地面积、山峦环抱的地势、维多利亚港，以及四周的水域，均是我们城市的珍贵资产。面对瞬息万变的全球竞争环境及急速的区域发展步伐，要将这些有限资源物尽其用，以应付社会各种各样的需求，无疑是一大挑战。我们需持续为香港的现代化城市发展注入动力，为市民提供优质的生活空间及工作环境，并促进香港的竞争优势在全球及区域内持续发展。

香港的城市发展必须有效应对社会的需要，同时符合可持续发展的原则。为配合社会需要及提升香港作为亚洲具竞争优势国际都会的地位，政府会继续适时投放资源，以发展新基建和改善现有设施。政府亦致力通过有效的土地用途规划、市区重建、环境绿化及文物保育，优化本港的生活环境。发展局是负责为本港城市发展倡导上述工作纲领的政策局。我们的工作大致包括两个主要范畴：规划、土地及楼宇发展，以及基建发展。

规划、土地及楼宇发展

发展局规划地政科负责土地用途规划、土地供应和发展、土地行政、土地注册、市区更新及楼宇安全等方面的政策。我们的目标是通过策略性土地用途规划、适时供应和开发土地、高效率的土地行政及注册架构、严格的楼宇安全制度，以及多方协力推展市区更新工作，促进香港发展。

《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略》(《香港2030+》)阐述政府的愿景：提升香港集约式高密度城市的宜居度，俾能在未来数十年继续可持续发展。通过全港策略规划及地区为本的土地用途规划，我们致力优化对土地及基建发展的投资和使用；同时亦致力通过既定的规划机制，提供足够的土地和空间，应付香港社会的房屋、社区及经济发展需要。在过程中，我们会秉持优良的规划原则，继续提升市民的生活环境、确保土地及其他资源用得其所、在发展与保育之间取得最佳平衡，以及为我们的子孙后代保留美好的自然环境及丰富的生物多样性。

目前，香港的已建设区(包括市区及新市镇)仅占全港土地面积的25%，即使《香港2030+》的构思得以全面落实，已建设区的比例只是提升至约30%，而余下土地之中，绝大部分位于郊野公园及其他自然保育区内。善用有限的土地资源，正是香港达至可持续发展的关键所在。有效而高效率的土地行政及楼宇管制，不但有助善用土地和空间，以及有效调配和运用基建设施，亦可确保市民在安全及宜居的建设环境中生活和工作。未来数十年，香港社会将要面对本港人口和楼宇急速「双老化」的问题，在此情况下，稳健的市区更新策略，对更新市区面貌更形重要。

基建发展

发展局工务科负责制定各项工务政策，并统筹和监察工务计划的推展工作。工务科亦负责多个范畴的政策事宜，包括在维多利亚港以外填海、发展岩洞及地下空间以增加土地供应、发展大屿山、把九龙东(包括观塘和九龙湾前工业区及启德发展区)转型为第二个核心商业区以支持香港的经济发展、建造业安全、斜坡安全、升降机与自动梯安全、供水、防洪、承建商及顾问的管理，以及专业服务的推广、建造业人力资源及建造业工人注册。

本局亦为政府各部门提供绿化、园境及树木管理的政策指引，并负责处理政府的文物保育工作，致力在发展与保育之间取得平衡，确保所有发展项目都符合可持续发展原则，各历史建筑都得到适当保育，让我们这一代和子孙后代均可享用。

发展局辖下有建筑署、屋宇署、土木工程拓展署、渠务署、机电工程署、地政总署、规划署、水务署和土地注册处。

本网页载有详尽的资讯，介绍本局的政策、措施、组织架构和最新消息。希望大家能够从本网页获得有用的资料，并欢迎提出建议和发表意见。

发展局局长
甯汉豪