政府今日（十二月十九日）公布将于本财政年度第四季度（即二○一五年一月至三月）以招标方式出售四幅住宅用地和一幅商业用地，分别可供兴建约1,500个单位及提供约45,500平方米商业楼面面积。
政府将于下一季度出售的四幅住宅用地分别位于白石角、西贡、马鞍山及上水。
发展局局长陈茂波说：“位于马鞍山及上水的两幅住宅用地是刚纳入本年度卖地计划的新增用地。经过有关部门努力解决了一些技术事宜后，该两幅用地现已可以出售。我们将该两幅用地纳入本财政年度卖地计划，并将在下一季度出售。”
铁路物业发展项目方面，视乎市场情况，香港铁路有限公司（港铁公司）拟于下一季度就日出康城其他期数招标（约1,200个单位）。此外，市区重建局（市建局）拟就深水福荣街项目的合作发展招标（约90个单位）。
二○一四至一五年度第四季度来自上述三个来源的私人房屋土地供应估计可提供约2,800个单位。
陈茂波在总结二○一四至一五年度私人房屋土地供应情况时指出，由于政府在进行改划土地用途程序时，需要更多时间与地区人士和区议会沟通，并寻求方案尽力回应他们关注的事宜，因此政府调整了本财政年度私人房屋土地供应的组合，鼓励港铁公司和市建局加快推出及招标其项目。
过去一年来，政府继续物色合适用地作房屋发展。在各有关政策局及部门的共同努力下，政府在今年六月、九月及十二月，合共三次公布把额外共四幅新增住宅用地纳入二○一四至一五年度卖地计划。此外，上一年度未能成功招标的一幅白石角用地亦在年中纳入二○一四至一五年度卖地计划，并顺利售出。
陈茂波说：“经三次调整后，二○一四至一五年度卖地计划共有三十九幅住宅用地，可供兴建约17,100个单位。本财政年度已售及即将出售的住宅用地共20幅，合共可供兴建约6,300个单位。”
铁路物业发展项目一向是私人房屋土地供应的重要来源。港铁公司于今年十月及十一月分别就其位于大围站的项目（约2,900个单位）及日出康城第五期（约1,600个单位）成功招标。港铁公司刚就日出康城第六期完成招收意向书（约2,400个单位）。视乎市场情况，港铁公司准备按计划在本季度就天水围轻铁总站项目展开招标程序（约1,500个单位）。
市建局项目方面，市建局计划在本财政年度第三季度内批出海坛街╱桂林街／北河街项目及海坛街229A-G号项目的合作发展合约（合共约910个单位）。
截至本财政年度第三季度，从政府卖地（约4,800个单位）、铁路物业发展项目（约8,400个单位）、市建局项目（约2,600个单位），以及须修订或毋须修订土地契约的私人重建或发展项目（约2,100个单位）各来源的土地供应，估计可供兴建约17,900个单位。
陈茂波说：“上述首三季度的土地供应加上刚公布的第四季度土地供应，二○一四至一五年度私人房屋土地供应估计可供兴建约20,700个住宅单位，较平均每年18,800个单位的目标多大约百分之十。这是自二○一○年政府引入私人房屋土地供应目标以来的新高，充分反映了政府持续增加房屋土地供应的决心和各部门努力的成果。”
此外，一幅位于九龙湾的商业用地将于二○一四至一五年度第四季度招标（可提供约45,500平方米楼面面积），以满足市场对商业用地的需求。
二○一四至一五年度，政府已／将推售四幅商业／商贸用地（约170,000平方米楼面面积）、一幅工业用地（约12,000平方米楼面面积）及一幅酒店用地（约1,100个房间）。
陈茂波表示：“我们会密切留意市场情况，并继续全力以赴全方位觅地，持续和稳定地供应土地，以满足社会对私人房屋的需求。”
拟在二○一五年一月至三月招标的政府用地资料载于附件。地政总署于个别土地招标前将另行公布出售土地的详细安排。
完
２０１４年１２月１９日（星期五）
香港时间１９时３１分