以下是发展局局长甯汉豪今日（七月十日）就二○二六年七月至九月季度卖地计划会见传媒的谈话内容：
记者：关于未来这个季度的卖地，虽然整体目标已经快到政府的全年目标，但是卖地表只推一幅，还是单位数目比较少的地皮，为何会选这一幅？近来市况好转，未来政府推地的策略是怎样？在卖地方面会否有机会加大力度推地？另一方面，「片区」收到两份标书，局长也提到欣喜这个结果和反应。经过这个招标过程后，有没有一些经验可以汲取，再引用到未来那两个「片区」，而该两个「片区」预计何时推出？规模会否有一些改动？
发展局局长：首先，第一个问题是会否推出更多卖地表的土地，或把更多土地放入卖地表。在这里我必须强调，私人房屋土地供应，不论何时都要把不同来源一并去看，我们不能只看政府透过卖地表去推地，因为实在我们真的有其他来源，包括政府找出来的土地但用作铁路物业发展；亦包括市区重建局收购一些楼宇后再重建；亦有一些本身已在私人土地业主手上的地，可能他们都想发展，亦会提供作私楼供应。所以如果我们只看政府的卖地表，然后以这个卖地表对应我们当年的目标，可能会有一些数字的错配，因为还有其他来源我们不能忽视或不计算。
正如我刚才所说，现时计及不同来源，我们今年应该很大机会达标甚至超标。而出现这个情况，大家会留意，就像今季便看到我们有一个铁路物业发展项目支撑屯门南延线铁路工程。所以它既然有支撑铁路发展的需要，的确有一个时间要推出，不能再放置太久，那里已有5 000多个单位。
同样，洪水桥「片区」，我们争取在八月底或之前完成评标和公布结果，这亦要配合我们整个北都的发展。因此我们不能因为今年很有机会达标甚至超标就放慢步伐。
另一方面，如果私人业主手上的土地，他们有兴趣拿出来发展，政府亦不会阻挡，所以各个来源要一起看。以今年的卖地表而言，我们有九幅土地，如果第一、二季相加，我们照计已经推出五幅，剩下四幅我们会看下半年情况再作打算。
刚才第二组问题是关于洪水桥「片区」，我们收到两份标书，换言之是有竞争的。而且每一份标书都有很多不同的企业，包括房地产发展商，亦有一些专注营运产业的企业，大家合作，因此这是一个很好的现象。如果问我们从中汲取到甚么经验，我想我们评完标后再谈或许会更加合适，因为现时我并没有参与评标过程，我们另外有一个评标委员会。
至于另外两个「片区」试点，分别在粉岭北和新田科技城，都已公布了，我们何时会推出？看现时形势，粉岭北「片区」可能会是第二个推出的「片区」项目，因为我们大体上已经完成收地，现时亦正进行一些城市规划、土地用途的程序，希望为一些产业用地的用途再拆墙松绑一些。新田科技城「片区」因为还有收地的工作要进行，可能再下一个阶段我们才会再考虑。
（请同时参阅谈话内容的英文部分。）
完
2026年7月10日（星期五）
香港时间19时32分
网上广播