以下是发展局局长甯汉豪今日（七月九日）在立法会会议上就「动态规划及整合土地，加快北都大学教育城发展」动议议案的开场发言全文：
主席：
首先，我感谢刘国勳议员提出这项动议辩论，亦多谢陈月明议员和周文港议员提出的修正案，让政府特别是我作为发展局局长和教育局局长蔡若莲，今日有机会聆听各位议员对加快发展北都大学教育城的想法和建议。
北都（北部都会区）对香港社会和经济发展至关重要，对香港与大湾区其他城市发展高质量合作，以至更好融入国家发展大局，意义重大。我们一直都说，北都的规划以「产业带动」，提供约3 000多公顷新发展土地，推动不同产业，当中这些产业包括专上教育产业的多元发展。
自行政长官在二○二三年《施政报告》提出《北部都会区行动纲领》以来，我们就北都大学教育城先后发表了一些规划建议，并一直与教育局协作，在土地规划和造地方面作出部署。我们目前已经在洪水桥／厦村新发展区、牛潭尾新发展区及新界北新市镇合共预留约90公顷土地，发展北都大学教育城，推动香港成为国际专上教育枢纽，打造「留学香港」品牌。
当中洪水桥大学城用地面积约为五公顷。正如刚才议员提到，洪水桥／厦村新发展区「走得比较前」一点。我们现已制定法定城规图则，所以有关土地最早可于明年内完成平整，供发展大学之用。用地亦位于洪水桥新发展区市中心，邻近未来屯马线洪水桥站及港深西部铁路洪水桥总站，交通可以说是非常便捷。
至于牛潭尾和新界北新市镇，根据我们去年底公布的发展建议，两个新发展区现时规划作大学城的用地面积分别约为46公顷及40公顷。正如陈月明议员刚才所建议，该两个大学城的定位应要尽量配合其周边的产业定位，发挥联动效能、相得益彰的效果。牛潭尾既然位处北都的创新科技地带，邻近新田科技城及当中的河套深港科技创新合作区香港园区，所以牛潭尾有关的大学城用地设有大型的综合医教研医院及第三所医学院，再加上大学用地。至于新界北新市镇，因应区内发展口岸经济，以及现代物流、绿色产业、先进建造业和先进制造业和其他新兴产业，该处的大学城地带具备条件推动院校与区内产业协同发展，并善用该区与深圳紧密联系的优势，加强两地教育交流合作。
我们已于今年年初就牛潭尾和新界北新市镇的土地用途建议进行了为期两个月的公众参与活动。我们正分析所收集到的意见，并很快会制订建议发展大纲图，进行《环境影响评估条例》下的环境影响评估，以及进行工程详细设计。我们在完成法定城规程序后，会在这两个新发展区优先开发属于大学城的用地。我们现时计划预计牛潭尾由政府主导的土地平整工程，最早可于二○二七年展开，首批大学城用地最早可于二○二九年完成平整；而新界北新市镇的大学城用地，已纳入该区的「优先发展区」内，按现时初步时间表，政府主导的土地平整工程最早可于二○二八／二九年展开，首批大学城用地最早可于二○三○／三一年完成平整。我们亦会参考教育局和院校的需求后，探讨进一步提速的空间。事实上有一点是值得强调的，在我们规划和造地的同时，教育局正同步制定「北都大学教育城概念发展纲要」。用地分配工作亦可在此阶段进行，无须等待用地完成平整，以便获分配用地的院校可提前作好准备，例如院校亦需要筹集资金、进行校园设计和招募教学和其他人员等，所以待土地完成平整后，院校可以马上进场，开展他们的建造工程。
刘国勳议员提出的议案和大家的修正案其中一个建议，是增加洪水桥预留作大学城的用地。事实上，我们整体在三个新发展区预留的大学城用地，已由最初的约60公顷，增加至现时的约90公顷。就洪水桥而言，整个新发展区有多项产业定位，包括现代物流、专业服务和专上教育等，分别预留了合适用地；亦预留了用地作房屋和社区设施用途，并正如我刚才提到，较早前已完成了法定规划，但其实规划必定是一个动态过程，我们秉持开放态度，在着眼社会整体利益，平衡各方需要下，乐意考虑不同建议，包括探讨是否有空间进一步扩大洪水桥用地内预留作大学城用地的面积。
主席，我期望先聆听各位议员的具体想法和建议，稍后再作详细回应。
我谨此陈辞，多谢主席。
完
2025年7月9日（星期三）
香港时间20时11分