以下是发展局副局长林智文今日（二月四日）在立法会会议上就「进一步提速提效建设好北部都会区，推动香港创科产业更好落地发展」议员议案的开场发言全文：
主席：
北部都会区（北都）是香港经济发展的新引擎，与大湾区城市协作的新平台，并助力香港融入及贡献国家发展大局。北都规划以产业带动为主轴，在3 000多公顷新发展土地当中，会提供约700公顷新产业及经济用地，当中包括位于新田科技城约300公顷用作创科的用地，此外亦会提供约100公顷用地作北都大学城发展。
政府已在各方面提速提效发展北都，在决策层面，行政长官在二○二五年《施政报告》中提出由他领导的「北都发展委员会」，并在下设三个分别由司长或副司长领导、聚焦不同领域的工作组。
在法例方面，发展局会于今年首季展开北都提速专属法例谘询，目的是制订简化的法定程序，加快发展建设落成及促进产业进驻，如得到议会支持，计划今年内可以通过专属法例。
我们亦会以创新思维提出及采用多元开发模式，透过结合有为政府及高效市场，加快北都发展。除了以传统公开招标模式批出土地外，政府会按相关产业政策灵活批拨土地，包括有限制招标让符合条件的企业参与竞投；也可采用「双信封」招标制度，考虑标价以外的因素；甚或在合适情况下直接批出用地予对产业经济发展有显着裨益的企业。除此以外，发展局计划在洪水桥／厦村市中心的商业用地试行分阶段开发模式，容许在新发展区发展初期先建设和营运低密度的设施，藉此吸引企业进驻，发挥拉动作用。
另外，为了让企业将来能尽快落户，发展局近日已推出加快北都私人项目审批的行政改革措施，包括为关键审批流程设时限和高层介入机制，以加快审批，相信对于企业参与、发展及建设北都会大有帮助。
接下来，我会细心聆听各位议员的宝贵意见，共同交流如何更快、更有效推进北都发展及创科产业落户。
我谨此陈辞，多谢主席。
完
2026年2月4日（星期三）
香港时间15时14分