发展局局长出席星岛房地产发展动向论坛2026致辞（只有中文）

　　以下是发展局局长甯汉豪今日（九月八日）在星岛房地产发展动向论坛2026的致辞全文：
 
汤总编（《星岛日报》总编辑汤锦标）、各位嘉宾、各位朋友：
 
　　早晨！正如刚才总编所说，今年北部都会区（北都）已经踏入收成期。经过数年努力，北都的规划和建设已渐见成果。其中古洞北／粉岭北新发展区的房屋项目将会在今年起陆续入伙，洪水桥／厦村新发展区亦会有不同的产业用地开始供应，而现时在河套和沙岭已经有企业进驻。所以今日的主题「北都全面提速：土地、基建与产业协同新布局」，正好呼应当前发展进程。
 
　　国家在今年三月公布的「十五五」规划明确要求香港加快北都建设。香港自身亦需要把握北都这个发展机遇，把北都视为未来主要新增战略发展空间，不仅帮助香港突破土地瓶颈，提供大片土地作整全规划，更让我们有条件、有底气与深圳及大湾区其他城市协同发展，拓展发展腹地，提升整体竞争力及可持续发展能力。今年六月政府提出的香港首个五年规划公众谘询文件中，将｢加快北部都会区建设及推进其他地区空间规划｣这个题目置于第一部分，足见特区政府重视北都发展。

　　目前，北部都会区九个新发展区已有四个进入建设阶段，涉及超过800公顷土地工程；截至二○二五至二六财政年度，我们已经收回超过520公顷私人土地，并完成平整约120公顷土地。展望未来五年，北都将产出约900公顷熟地，当中包括300公顷产业用地；建成楼面方面，预计未来五年可以提供约七万个房屋单位及约100万平方米经济楼面。
 
　　在产业发展方面，北都规划非常多元化：
   
　　北都的使命重大，我们必须全速推进。发展局和相关政策局正采用创新及多元政策安排，包括订立北都专属法例、引入「片区开发」模式、原址换地利便措施及成立产业园公司等。这些工作近年来都有实质进展。条例方面，条例草案已进入逐条审议阶段，有望今年年底争取通过。另外洪水桥「片区」近日成功招标，启动了发展商及产业合作模式。我们今年先后亦为洪水桥产业园和新田科技城成立政府全资拥有的园区公司。我们要善用政府和市场力量，强调产业导向及多元发展，加快造地、基建和产业引入。
 
　　北都机遇处处，商机无限。我希望我们能够和业界携手，共同推动香港经济升级转型，加快北都建设对接国家发展策略。我祝愿今日论坛圆满成功！多谢大家！
 
完

2026年9月8日（星期二）
香港时间14时27分

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