以下是发展局局长甯汉豪今日（七月十日）就二○二六年七月至九月季度卖地计划会见传媒的开场发言：
各位朋友，大家好。我记得上一次跟大家交代推地情况是今年二月，当时仍处于上个财政年度，所以我今日会藉此机会先与大家总结上一个财政年度的推地情况，然后再向大家简介今个财政年度第一季及第二季的情况。
首先关乎上个财政年度的情况。相对今年二月记者会时，当时的估算是推出各个房屋土地供应来源可以支撑大约16 510个单位。因为在上一财政年度第四季度录得再多五宗私人重建项目，约有300多个单位。因此二○二五至二六年度，即上一个财政年度的私人房屋土地供应调整为约16 865个单位，这个数字超过该年度供应目标约百分之二十八。
现在我进入今个财政年度。今个财政年度第一季度即四至六月的情况，我们成功推售一幅位于东涌106A区用地及录得四宗私人土地房屋发展。所以这些供应来源在第一季为我们提供的私人房屋土地，可供兴建2 245个单位。
至于第二季度，即刚刚开始的第二季度，七月至九月，我们会在今个季度以招标方式推出一幅位于九龙何文田佛光街的中小型住宅用地。此用地选自今年二月公布的年度卖地表内，已刚刚完成土地用途改划程序作住宅用途，预计可提供约250个单位。我们会要求发展商在兴建私人住宅的同时，提供小部分楼面面积作社福设施用途。由于这幅土地位处成熟的住宅社区，周边的设施配套齐全，亦邻近何文田港铁站，所以我相信会受市场欢迎。
另外，本年度政府卖地表有三幅位于洪水桥／厦村新发展区的「片区」住宅用地，预计合共可提供约3 120个单位。我们去年年底就该「片区」推出招标，项目已经在上星期五截标，合共收到两份标书。我们的目标是最迟在今年八月底批出标书，所以这个「片区」的3 000多个单位的供应，亦会计入第二季度来自政府卖地的供应。
除政府卖地外，今季其他住宅用地来源分别包括以下几个。第一，港铁公司将会推出屯门第16区站（第二期）项目，预计可提供约5 510个单位，属于屯门南延线项目批予港铁公司作「铁路加物业」发展模式的用地。此外，市区重建局（市建局）已刚刚在本季度初，即七月三日推出其庇利街／浙江街发展项目招标，预计可提供约1 220个单位。至于现有私人土地发展及重建项目方面，暂时预计本季度有三个项目会完成地契修订程序，合共可提供约90个单位。
综合以上各个来源，包括政府推地、港铁公司项目、市建局项目和私人土地发展，各个来源加起来，本年第二季度的私人房屋土地供应预计可支持兴建约10 190个单位。
第一及第二季度加起来，本年度上半年的私人房屋土地供应，预计合共可提供约12 430个单位，非常接近本财政年度供应目标，我们的目标是12 600个单位。这个数字尚未反映第二季度来自无须修订地契个案，因为数字一般要较后才有统计。
大家会留意到本年度的供应目标有机会很快达到，甚至在年尾有机会超标，这主要是基于政府无论是发展北部都会区或推展铁路物业发展都有特定的时间性，我们要把握时机配合整体土地和基建发展策略，加上私人市场的交投转趋活跃，发展商投地及推展私人土地的发展项目亦较积极。我们会继续审时度势，并会因应政策需要及市况灵活安排推地。谢谢大家。
完
2026年7月10日（星期五）
香港时间18时22分
网上广播