青衣先进建造业产业大楼发展合约批出（附图）
发展局今日（七月九日）公布，青衣先进建造业产业大楼（产业大楼）发展项目批予香港智能建造产业园有限公司（智能建造），智能建造的母公司为中国建筑国际集团有限公司。有关合约签署仪式今日举行。
产业大楼占地约三公顷，合约期为三十年，是香港首个先进建造业产业园区，旨在支持业界提升生产力、质量、安全和可持续发展水平，并为香港长远基建和房屋发展提供更稳定的支援。
发展局局长甯汉豪在合约签署仪式上表示，产业大楼发展项目是标竿项目，为建造产业在香港发展发挥引领作用。产业大楼的定位为综合先进制造业基地，集中在同一地点预制钢筋、生产机电装备合成组件，以及提供其他先进制造设施，同时进行研发和培训等，从而产生协同效应，更有效推动先进建造技术的发展。项目采用「建造、营运及移交」的公私营合作模式，由中标企业负责项目的融资，并按政府指定的规格和服务要求设计、建造和营运。这个模式不单引入市场的技术、营运经验和创新能力，也有助政府与业界共同推动建造业升级转型，建立一个可持续的先进建造发展示范。
发展局早前采用「双信封制」方式公开就项目招标，技术建议和价格建议的评分比重分别为百分之七十及三十。标书评审委员会按照招标文件的准则评审两份接获的标书，智能建造取得技术建议和价格建议最高合并评分，其标书的标价为八亿八百万元。
按招标文件要求，智能建造需于大楼提供（1）最少一万五千平方米楼面面积作钢筋预制工场；（2）最少五千平方米楼面面积作机电装备合成加工场；以及（3）另外最少五千平方米楼面面积出租予业界作钢筋预制工场或机电装备合成加工场。中标者将负责营运（1）及（2），而这两项设施须具备每年最少三十万吨预制钢筋及六千个机电装备合成组件的生产能力。
智能建造建议大幅增加大楼设施总楼面面积至约四万平方米，较基本要求多出近一万五千平方米；同时提出引入先进机械设备、人工智能、建筑信息模拟及智能管理系统等，以提升钢筋预制工场及机电装备合成加工场的生产能力。
此外，智能建造的方案建议设置混凝土生产设施，生产超高性能混凝土及低碳混凝土等新型材料，以支持业界采用更高效和更环保的建筑物料，并设置与培训和研发相关设施。
政府会按合约要求，监察智能建造落实其技术建议和营运承诺。当合约届满后，整座大楼包括所有生产设施及设备须移交政府。建造工程预计于二○二六年下半年开展，并于二○二八年年底投入运作。
完
2026年7月9日（星期四）
香港时间18时50分
返回
新闻公报