牛池湾行人通道获批令地区更畅达易行

发展局今日（五月十四日）公布，行政长官会同行政会议（行会）批准一宗位于牛池湾的行人通道申请（位置图载于附件），豁免落实有关行人通道的土地补价及所需约334平方米新增总楼面面积，并批准相关公共行人通道的拟议开放时间。
　　 
　　上述申请是行会按二○一五年通过的「促进私营机构提供行人连接计划」批准的第九个申请。该计划以豁免土地补价鼓励发展商自资设计、兴建和管理行人天桥或隧道，以连接至公共交通设施或公共行人连接系统，营造全天候舒适步行环境以方便和鼓励市民出行，并为附近商户带来更多人流，带来有形和无形社会价值。
　　 
　　发展局发言人表示，申请由清水湾道35号兴建中私人商住项目的发展方提出。除按地契条款须兴建行人天桥连接项目及山上的彩云（一）邨外，申请人建议在牛池湾一带提供更完善的行人网络，包括于商住项目的综合平台地库二楼兴建公共行人隧道连接至彩虹港铁站，从而通过发展项目将彩云（一）邨及附近公共设施连接至彩虹港铁站；以及于综合平台地库一楼及七楼预留接驳口，分别接驳日后东九龙智慧绿色集体运输系统彩虹东站及平定道东延伸段。
　　 
　　发言人补充，该地段位于牛池湾区中心位置，附近有多个大型公共屋邨，社区早年发展，行人路面较为狭窄并有不少斜路。目前居于山上包括彩云（一）邨的市民前往彩虹港铁站、附近的街市和公共设施，须在露天斜路或楼梯步行，或乘搭短程小巴，对长者、携带儿童出行人士和行动不便者来说，情况尤其不理想。
　　 
　　拟议行人设施连同地契原已要求的设施将大幅提升牛池湾区整体的连系度和步行舒适度，特别让公众可更便捷往来彩虹港铁站、彩云（一）邨和平定道东特殊学校、项目附近包括医疗、安老和街市等公共设施，以及日后新建的彩虹东站，让区内新旧发展项目合共约十万名居民和就业人口受惠。该项目亦预期为附近食肆和商户带来更多人流，促进地区经济。
　　 
　　申请人须承担无障碍行人通道的设计、兴建、管理及保养责任和相关费用，并按批准方案向公众开放。这些要求将纳入地契，以作监管。就本个案而言，鉴于部分连接点（包括彩虹港铁站及日后彩虹东站）并非24小时运作，行会批准连接至该两个站点之相关行人通道的开放时间与上述铁路设施的营运时间挂钩；而其余行人设施仍须维持24小时开放供公众使用。
 
完
2026年5月14日（星期四）
香港时间16时30分

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