发展局局长甯汉豪今日（二月二十七日）公布二○二六至二七年度政府卖地表。
二○二六至二七年度的卖地表包含九幅住宅用地，预计可提供约六千六百五十个住宅单位，当中包括三幅属北部都会区洪水桥／厦村新发展区招标中的「片区」项目中的住宅用地，该项目将于二○二六年七月三日截标。
除政府推售的用地外，铁路物业和公共运输导向发展方面，预计在二○二六至二七年度推出／完成招标的项目包括香港铁路有限公司（港铁公司）的屯门第16区站（第二期）发展项目，以及预留予启德智慧绿色集体运输系统公共运输导向发展的住宅用地，合共可提供约六千八百一十个单位。此外，市区重建局（市建局）计划推展九龙城土瓜湾道／荣光街项目及庇利街项目，预计合共可提供约二千一百二十个单位。而私人发展／重建项目方面，参考过去十年的供应数字，预期下年度的供应为七千个单位。
计及所有来源的土地供应，二○二六至二七年度私人房屋土地潜在供应估计可供兴建约二万二千五百八十个单位，其中超过一万五千个单位（约七成）为政府主导及协调的项目。而未来五年，政府会准备可供兴建约九万八千个私营房屋单位的土地。政府会继续发挥好「协调者」的角色，调整推地步伐和其他土地供应来源，并会审慎参考市场和其他情况，务实及有节有度地按季公布用地的具体推售安排。
商业用地方面，二○二六至二七年度《财政预算案》公布，考虑到非住宅物业市场空置率、现时及未来供求情况，政府来年继续不推售一般商业用地。尽管如此，政府会持续评估将商业用地作住宅或其他更灵活的用途。例如，发展局早前就三幅原作商业用途的用地邀请市场就发展专上教育学生宿舍提交意向书，视乎市场反应，在来年推出当中一幅或更多用地作宿舍用途。
工业楼面方面，上述政府正为洪水桥／厦村新发展区的「片区」试点的招标项目中，包括三幅「企业及科技园」用地，预计可提供约二十八万平方米的产业楼面面积。
回顾二○二五至二六年度私人房屋土地供应，政府在本财政年度全数出售五幅推出的住宅用地，合共可供兴建约二千五百五十五个单位。加上其他土地来源的供应，包括铁路物业发展项目（二千五百七十个单位）、市建局项目（九百九十个单位）及私人发展／重建项目（包括八千九百九十个单位来自须修订土地契约的项目，以及一千四百零五个单位来自不须修订土地契约的项目），二○二五至二六年度的私人房屋土地整体供应估计可供兴建约一万六千五百一十个单位，超过本年度供应目标（一万三千二百个单位）约百分之二十五。
在二○二六至二七年度第一季度（即二○二六年四月至六月），政府将招标出售一幅位于东涌的住宅用地，可供兴建约九百九十个单位。甯汉豪表示，用地位于东涌海滨位置，未来亦将有东涌东站的交通配套，相信对市场有一定的吸引力。港铁公司亦会考虑在该季度推出屯门第16区站（第二期）发展项目，可提供约五千五百一十个单位。另外，私人发展及重建项目方面，暂时预计有一个项目会于第一季完成地契修订程序，可提供约一百七十五个单位。假设上述港铁公司项目会在第一季推出，计及各个来源的总供应预计约为六千六百七十五个单位。
政府会继续参考市场情况和其他供应来源，按季公布出售土地计划，并视乎市场情况在季度中加推土地，回应市场变化。
二○二六至二七年度卖地表可于地政总署网页（www.landsd.gov.hk）阅览及下载。
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2026年2月27日（星期五）
香港时间21时21分
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