以下是发展局局长甯汉豪今日（一月二十九日）出席立法会发展事务委员会政策简报会（北部都会区）的开场发言：
各位委员：
现时进入另一个环节专门谈北都（北部都会区），北都是引领香港未来发展的核心引擎，它对香港的重要性不言而喻。首先，北都会提供超过3 000公顷的新发展土地作各项建设，协助香港解决过往因土地短缺而面临的住屋、产业发展等问题。第二，北都为何重要呢，不单是香港自身发展需要这些土地，另外北都可以提供土地容量，以及凭藉毗邻深圳的地理优势，提供重要平台让香港和其他大湾区城市加强协作，主动对接国家「十五五」规划。
正因北都的重要性，行政长官在去年的《施政报告》中强化了北都的治理体系。由行政长官领导的「北都发展委员会」已成立，下设三个工作组，分别由司长和副司长主持，用高层次的领导架构推动北都下一阶段的发展。各政策局及部门在经强化后的治理体系下都有其角色，因此我们今日亦邀请了相关政策局一起出席会议。
随着北都的基本规划已出台，北都现正进入全面起动的关键时期。未来数年，我们在收地、土地平整，以及房屋和经济楼面面积的产出会节节上升。未来五年，北都会产出约900公顷「熟地」，有约七万个房屋单位落成入伙，并提供约100万平方米的经济楼面面积；如果不只看未来五年，而是看未来10年，北都将产出1 800公顷发展土地，落成约24万个房屋单位及逾1 000万平方米的经济楼面面积。
所以在这关键时刻，拆墙松绑、如何推动市场参与北都建设，以及便利企业进驻北都，都是非常重要。因此，我们将会订立北都的专属法例，加快北都发展，稍后会专门到发展事务委员会向大家介绍，并提交条例草案。此外，我们都会采用多元化的开发模式，包括近日各位议员都可能留意到，我们正式推出了洪水桥「片区开发」招标，亦成立了洪水桥产业园公司。
建设北都涉及改造现有新界土地，并非如填海造地般，而是涉及现有土地，所以北都发展如果要提速，征地的规模和速度都需要加大加快，亦是我们面对的挑战，我们会继续本着「以人为本」的精神，妥善安置合资格住户及支援有意重置业务的作业者。我们在上一节亦有略略提到，北都亦有很多乡郊特色，所以我们希望发展的同时，亦促进城乡共融，达致城乡共生，并传承宝贵的乡村文化。今年稍后我们都会到发展事务委员会向各位委员介绍我们在城乡共融方面的一些策略措施。
北都的工作事实上真的充满挑战，但我们必定继续努力，提速提效，让市民早日受惠，亦令香港因应北都的发展更好发挥「超级联系人」和「超级增值人」的角色，服务国家发展大局。
主席，我现在请北都办（北部都会区统筹办事处）主任苏惠思主任作一个简单的投影片介绍。
完
2026年1月29日（星期四）
香港时间18时58分