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立法會十一題︰已改劃作公營房屋發展用途的用地

以下是今日(五月二十日)在立法會會議上陳克勤議員的提問和發展局局長黃偉綸的書面答覆︰
 
問題:
 
位於宋皇臺道與土瓜灣道交界的一幅用地設有漁農自然護理署九龍動物管理中心(中心)及機電工程署前宿舍及汽車工場。該用地於二○一六年四月被改劃作公營房屋發展用途。政府在最近向本會財務委員會提交的文件中表示,計劃把中心重置到其他地點然後於二○二四年第二季完成已騰空中心的拆卸工程。就此,政府可否告知本會:
 
(一)鑑於該用地早於二○一六年已被改劃作上述用途,為何有關的拆卸工程需到二○二四年(即八年後)才可完成;土地供應督導委員會(委員會)有否就此作出討論及採取跟進行動;預計有關的公營房屋發展項目何時動工;
 
(二)自二○一三年以來,有多少個在已改劃作公營房屋發展用途用地上的房屋項目未能如期動工,並以表列出該等項目的以下詳情:(i)項目名稱、(ii)用地位置、(iii)公營房屋單位數目、(iv)原訂動工日期、(v)未能如期動工的原因,以及(vi)工程的最新進度;及
 
(三)哪個政策局或政府部門負責統籌及監督重置及清拆已改劃用途用地上政府設施的工作;委員會在有關工作所擔當的角色為何?
 
答覆:
 
主席:
 
就提問的各部分,經諮詢運輸及房屋局後,現回覆如下:
 
(一)政府於二○一四年建議,將位於宋皇臺道與土瓜灣道交界的一幅用地作公營房屋發展。在二○一五年初完成技術研究後,相關土地改劃隨即於同年五月刊憲,並於二○一六年四月獲行政會議批准。

要推展有關的公營房屋計劃,必須先把現有的九龍動物管理中心(中心)重置。經相關部門研究後,重置的選址已定於啟德發展區。政府亦已完成興建新中心的技術研究,現正就重置中心的工程尋求立法會撥款。如獲批准,預計可在二○二○年第三季展開建造工程,以期在二○二四年第二季完成建造及拆卸工程。此外,房屋署已同步進行公營房屋項目的規劃與設計,以配合中心在二○二四年搬遷及拆卸後,可盡快為該公營房屋項目動工,以期在二○二七/二八年落成。過程中,房屋署和相關部門,包括規劃署及漁農自然護理署等,一直緊密協商,共同推進項目。
 
(二)自二○一三年起,共有81幅土地完成改劃作公營房屋發展,相關的資料載於附件。當中36幅用地的公營房屋項目經已動工或落成。餘下的45幅公營房屋發展用地,亦正按發展時間表推展不同的前期工作,包括土地收回及清理,以及工地平整及基礎設施工程設計等。在完成相關工序後,香港房屋委員會或香港房屋協會將盡快在用地上興建公營房屋。
 
(三)一般而言,如果現有政府設施的用地需要用作房屋發展或其他用途,負責受影響設施的部門,會按其運作需要及設施使用情況,決定應否在區內或區外,永久或暫時性地重置設施,並可向有關部門(例如規劃署、地政總署或政府產業署)提出土地或物業處所要求,以作重置,並致力配合擬議用途的時間表。倘若有關部門就拆卸/重置及交出土地的時間表未能協調,將提升至相關政策局處理,並按需要提交土地供應督導委員會討論。

2020年5月20日(星期三)
香港時間14時50分


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