以下為房屋及規劃地政局局長孫明揚今（十月十五日）日在立法會就房屋政策的貫徹與深化發表聲明後，在中區政府總部會見記者的談話全文：
記者：房委會停售居屋，這方面會不會構成財政壓力？有甚麼方法解決？
房屋及規劃地政局局長：其實這兩件事情去年已經談過，我想重申一點，我們的目標是要繼續興建公屋，為有需要的居民提供居住的單位，這方面我們並沒有改變。至於居屋方面，我們清楚說明不會繼續興建，我們現在的問題是怎樣處理剩餘的單位，我在聲明中已說得很清楚。
記者：就新的勾地表及你提出的一些條件，其實是否意味放在勾地表的土地密度會較低，以配合供求的情況？
房屋及規劃地政局局長：我們會很小心考慮社會其他的需要，會考慮供求的情況，我們當然不會做任何事情對市場造成衝擊；至於勾地表的內容如何，這要待明年一月我們會作出公布。
記者：你剛才說近數月樓宇的交投數字有所上升，其實去年你推出「孫九招」後，樓市仍然跌近一成，你預期樓市何時可以真正復甦，同時會否再推出深化樓市措施？例如寬減印花稅？
房屋及規劃地政局局長：今日我們沒有提及的措施其實已全部考慮過，短期內我們都不會推出其他措施。所謂深化措施，就是在現有基礎下再做多些。去年我們提出這個政策安排的時候，大家都認同方向正確，但需要時間落實。有兩件事情影響我們，第一就是「沙士」，第二就是供求情況並不平衡，所以今年我們特別重在供應方面做多些功夫，你可以看到我們特別在兩鐵的土地供應方面做到短期內不會衝擊市場。
記者：政府會否設一個觀察期，看看在推出深化這一招後，地產市道的反應如何？萬一未如理想，會否再多推一招？
房屋及規劃地政局局長：我已經說過，不希望大家將這理解為招數。政府的政策方向是要將干預減到最低，讓市場能正常運作，所以很大程度上我們現時推出的措施如勾地表亦是看市場的表現，我們深信如果政府營造足夠的環境，市場便會知道如何做會最有利。
記者：但其實觀察期會多久？
房屋及規劃地政局局長：很坦白回答你，我們完全沒有這個想法。
記者：剛才你提及居屋轉旅舍，預計何時會推出？會否要看市場反應？心目中有多少單位轉作旅舍？
房屋及規劃地政局局長︰其實單位數量很少，所說的只不過是幾百個單位，我們要看市場的反應如何，期望在一星期內正式發出邀請，看看是否有人有興趣。如果有興趣，可向我們提交建議書。我要再次強調，這並非招標，只是邀請人士向我們表示他們是否有興趣，讓我們理解究竟這概念是否真正有人有興趣去做。
記者：中房集團有沒有和你們聯絡？現時情況如河？
房屋及規劃地政局局長︰據我了解，中房的高層人士現身在香港。我沒有和他們聯絡，或者他們會聯絡我也不定。
記者：建築期現在寬減一年，如在這個月之前已經過了建築期正在繳交款的是否需要繼續罰款？是次寬減一年會否再檢討？抑或只是一年？
房屋及規劃地政局局長︰只是一年。我剛才清楚說明，應用期間是由本年十一月一日起直至明年十月三十一日止。如果在這一年以前已經繳交罰款的就不會適用，因為他們已經繳交，但他們下一次到期就會在這一年時間之內，所以下一次會獲寬免。
（請同時參閱談話的英文部分）
完
二○○三年十月十五日（星期三）